Του Γιώργου Λαουτάρη
Στην απευθείας αγορά ενός οικοπέδου περίπου 1 στρέμματος αποφάσισε να προχωρήσει κατά πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης τη Δευτέρα. Πρόκειται για το κενό σήμερα οικόπεδο της πρώην “βίλας Κατσουλάκου” που βρίσκεται ακριβώς πάνω στην υπό διαμόρφωση πλατεία Βάρκιζας.
Στην εισήγησή του ο Δήμαρχος ανέφερε ότι η αντικειμενική αξία του ακινήτου ανέρχεται σε 1,117 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η εμπορική αξία, η οποία αναφέρεται σε έκθεση πιστοποιημένου εκτιμητή, είναι 1,3 εκατομμύρια ευρώ. Το ποσό που συμφώνησε να δώσει ο Δήμος είναι 1,14 εκατομμύρια.
Το περίεργο της υπόθεσης είναι ότι το ακίνητο δεν έχει …σταθερή επιφάνεια. Το συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Αικατερίνης Πελέκη Βουλγαράκη αναγράφει 1.100 τ.μ. Βάσει αυτής της επιφάνειας υπολογίζονται τα κόστη. Νεότερη όμως εκτίμηση του μηχανικού και δημοτικού συμβούλου της διοικούσας παράταξης, Βασίλη Μιχαλόπουλου, το κατεβάζει σε 1.043,29 τ.μ. Ενώ σύμφωνα με το Κτηματολόγιο η επιφάνειά του είναι 1.074 τ.μ.!
Ο σκοπός της αγοράς επίσης δεν είναι σαφής. Επισήμως, ο Δήμος το αγοράζει για να ανεγείρει “πολιτιστικό κέντρο”. Στη συνεδρίαση αναφέρθηκε ότι θα χρησιμεύσει ως ΚΑΠΗ. Όμως στην πραγματικότητα, απλώς επιθυμεί να χρησιμοποιήσει το χώρο ως πάρκινγκ της πλατείας. Αυτό δείχνει άλλωστε και το σχέδιο της δημοτικής αρχής να μην πλησιάσει καν στο συντελεστή δόμησης, να χτίσει μόλις 100 τετραγωνικά (κάποια στιγμή στο μέλλον) και να αφήσει το υπόλοιπο ως χώρο στάθμευσης.
Σε κάθε περίπτωση, το επιχείρημα του “πολιτιστικού κέντρου” που κατά την ανάλυση της δημοτικής αρχής στοιχειοθετεί τη μοναδικότητα του ακινήτου, έλυσε τα χέρια της, καθώς ήθελε να αποφύγει τη διαγωνιστική διαδικασία αλλά και τη λύση της απαλλοτρίωσης.
Να σημειωθεί ότι το οικόπεδο στην πραγματικότητα ανήκει στη Eurobank, καθώς είναι προσημειωμένο και το βαραίνει μια αναγκαστική κατάσχεση για 200.000 ευρώ.
Αντιρρήσεις για την αγορά εξέφρασε ο Δημοσθένης Δόγκας, ο οποίος διατύπωσε τη γνώμη ότι “είναι πάρα πολλά χρήματα για να κάνουμε μόνο ένα πάρκινγκ” και είπε ότι θα στήριζε την πρόταση της διοίκησης αν χτιζόταν ένα πραγματικό πολιτιστικό κέντρο. Σε κάπως ειρωνικό τόνο ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος απάντησε στον επικεφαλής της Δημοτικής Βούλησης ότι όταν γίνει εκείνος δήμαρχος, θα μπορεί να επεκτείνει εκείνος το μικρό πολιτιστικό κέντρο και το σημαντικό είναι να αποκτήσει το περιουσιακό αυτό στοιχείο ο Δήμος.
Έλαβε το λόγο για να τοποθετηθεί υπέρ της αγοράς ο αντιδήμαρχος Παντελής Κασιδόκωστας, ο οποίος είπε ότι ο Δήμος πρέπει να προχωρήσει στην αγορά για να “μην αφήσουμε να γίνει κανένα έκτρωμα”, ενώ και η Λυδία Αργυροπούλου υπογράμμισε ότι “το ακίνητο αυτό θα δώσει πνοή στην πλατεία που είναι ένα από τα όνειρα των Βαρκιζιωτών”.
[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ της Γλυφάδας, 18 Νοεμβρίου 2017]
