Το πολύκροτο έργο της «Λειτουργικής Αναβάθμισης του Εμπορικού Κέντρου της Γλυφάδας», που περιλαμβάνει την κατασκευή του υπόγειου πάρκινγκ και της Εσπλανάδας, εξακολουθεί να βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή. Για τρίτη συνεχόμενη φορά μέσα σε διάστημα έξι εβδομάδων, το Δημοτικό Συμβούλιο Γλυφάδας κλήθηκε να αποφασίσει για την τύχη της σύμβασης, εγκρίνοντας νέα παράταση προς την ανάδοχο κοινοπραξία, αυτή τη φορά έως τις 9 Αυγούστου 2026. Η δημοτική αρχή υποστήριξε ότι το τελευταίο διάστημα καταγράφεται ουσιαστική πρόοδος στις τεχνικές εκκρεμότητες, στις μελέτες και στις εργασίες ασφάλειας του εργοταξίου, γεγονός που δικαιολογεί μία ακόμη ευκαιρία. Από την άλλη πλευρά, η αντιπολίτευση διατήρησε τις επιφυλάξεις της, κάνοντας λόγο για ασαφή εικόνα και ζητώντας περισσότερες απαντήσεις.
- Νέα διορία από τον Δήμο Γλυφάδας έως τις 9 Αυγούστου για την ανάδοχο κοινοπραξία
Το μεγαλύτερο έργο που βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη στο κέντρο της Γλυφάδας εξακολουθεί να κινείται σε τεντωμένο σχοινί. Η υπόθεση της «Λειτουργικής Αναβάθμισης του Εμπορικού Κέντρου του Δήμου Γλυφάδας – Κατασκευή Υπόγειου Χώρου Στάθμευσης και Διασύνδεση με το Παραλιακό Μέτωπο» εξελίσσεται πλέον σε ένα πραγματικό σίριαλ, με συνεχείς συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, διαδοχικές παρατάσεις και ένα διαρκές ερώτημα που παραμένει αναπάντητο: θα καταφέρει τελικά το έργο να ολοκληρωθεί ή οδηγείται σε νέα περιπέτεια;
Μετά την τακτική συνεδρίαση της 4ης Ιουνίου, κατά την οποία απορρίφθηκε το αίτημα της αναδόχου κοινοπραξίας για παράταση ενός έτους και δόθηκε προθεσμία μέχρι τις 30 Ιουνίου, αλλά και την έκτακτη συνεδρίαση της 30ής Ιουνίου, όπου αποφασίστηκε νέα παράταση έως τις 20 Ιουλίου, το θέμα επανήλθε για τρίτη φορά μέσα σε διάστημα μόλις έξι εβδομάδων στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Λίγες ημέρες πριν εκπνεύσει και η δεύτερη παράταση, η δημοτική αρχή κάλεσε την Παρασκευή 17 Ιουλίου εκ νέου το Σώμα να αποφασίσει αν θα δοθεί ακόμη ένα χρονικό περιθώριο στην ανάδοχο κοινοπραξία, επικαλούμενη νέα δεδομένα που, όπως υποστήριξε, δημιουργούν προϋποθέσεις ώστε να συνεχιστεί η προσπάθεια διάσωσης του έργου ή τουλάχιστον να εξασφαλιστεί η ασφάλεια.
Σε αντίθεση με τις δύο προηγούμενες συνεδριάσεις, όπου κυριάρχησαν οι εκατέρωθεν αιχμές και η ένταση μεταξύ Δήμου και αναδόχου, αυτή τη φορά το κλίμα ήταν σαφώς πιο ήπιο. Η δημοτική αρχή έκανε λόγο για πρόοδο σε τεχνικά ζητήματα και για καλύτερη συνεργασία με την κοινοπραξία, επιμένοντας ωστόσο ότι η αποκλειστική ευθύνη για τις καθυστερήσεις εξακολουθεί να βαραίνει τον ανάδοχο.
Γιώργος Παπανικολάου: «Βλέπουμε πρόοδο και γι’ αυτό δίνουμε μία ακόμη ευκαιρία»
Από την πρώτη στιγμή της εισήγησής του ο Δήμαρχος Γλυφάδας επιχείρησε να ξεκαθαρίσει ότι η πρόταση για νέα παράταση δεν αποτελεί πολιτική επιλογή ούτε αλλαγή στάσης απέναντι στην ανάδοχο κοινοπραξία, αλλά μια συνειδητή στρατηγική απόφαση που βασίζεται σε συγκεκριμένα τεχνικά, νομικά και πραγματικά δεδομένα που διαμορφώθηκαν τις τελευταίες είκοσι ημέρες.
«Αν αυτές τις είκοσι ημέρες δεν βλέπαμε πρόοδο από την πλευρά του αναδόχου και δεν βλέπαμε προσπάθεια να ανταποκριθεί στα προαπαιτούμενα που έχει θέσει ο Δήμος, σήμερα δεν θα δίναμε παράταση. Είναι πάρα πολύ απλό», ανέφερε χαρακτηριστικά, θέλοντας να καταστήσει σαφές ότι η δημοτική αρχή δεν μεταβάλλει τη θέση της απέναντι στην κοινοπραξία, αλλά αξιολογεί την πραγματική εικόνα του έργου.
Όπως εξήγησε, στο εργοτάξιο υπάρχει πλέον ουσιαστική κινητικότητα. Οι εργασίες αντιστήριξης και θωράκισης του σκάμματος προχωρούν, οι μελέτες έχουν επικαιροποιηθεί σύμφωνα με τις παρατηρήσεις της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και η διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας βρίσκεται πλέον στο τελικό της στάδιο, γεγονός που δημιουργεί αισιοδοξία ότι σύντομα θα αρθεί ένα από τα σημαντικότερα εμπόδια που κρατούσαν το έργο σε στασιμότητα.
Ο Γιώργος Παπανικολάου υπενθύμισε ότι ο Δήμος όλο το προηγούμενο διάστημα κατέβαλε κάθε δυνατή προσπάθεια προκειμένου να διευκολύνει την εξέλιξη του έργου, επιτρέποντας παράλληλα με την εκπόνηση και διόρθωση των μελετών να εκτελούνται και οι αναγκαίες προπαρασκευαστικές εργασίες στο εργοτάξιο. Παραδέχθηκε, ωστόσο, ότι οι ενέργειες αυτές δεν απέδωσαν το αποτέλεσμα που προσδοκούσε η δημοτική αρχή, καθώς προέκυψαν πρόσθετες δυσκολίες που καθυστέρησαν σημαντικά την πρόοδο του έργου.
Ιδιαίτερη βαρύτητα έδωσε και στο ζήτημα της ασφάλειας του εργοταξίου, διευκρινίζοντας ότι σήμερα δεν υπάρχει θέμα επικινδυνότητας όσο συνεχίζονται οι εργασίες αντιστήριξης και σταθεροποίησης. Η μεγάλη ανησυχία του Δήμου, όπως είπε, αφορά το ενδεχόμενο να εγκαταλειφθεί το εργοτάξιο χωρίς να έχουν ολοκληρωθεί οι αναγκαίες παρεμβάσεις και να εκδηλωθεί ένα έντονο καιρικό φαινόμενο.
«Με μία μικρή βροχή που είχαμε πριν από είκοσι ημέρες είδαμε τι μπορεί να συμβεί. Φανταστείτε τι θα γίνει αν υπάρξει μία μεγάλη νεροποντή, με αδύναμα πρανή και μεγάλη συγκέντρωση νερού μέσα στο σκάμμα», ανέφερε χαρακτηριστικά, εξηγώντας ότι η δημοτική αρχή επιδιώκει πρωτίστως να διασφαλίσει την προστασία των πολιτών και της πόλης.
Παράλληλα, επανέλαβε ότι η έκδοση της οικοδομικής άδειας αποτελεί πλέον βασική προτεραιότητα, καθώς θα επιτρέψει στον Δήμο να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου είτε με την υφιστάμενη κοινοπραξία είτε, εφόσον χρειαστεί, με διαφορετικό ανάδοχο.
Ο Δήμαρχος ξεκαθάρισε επίσης ότι το ενδεχόμενο κήρυξης της κοινοπραξίας ως έκπτωτης όχι μόνο δεν έχει εγκαταλειφθεί, αλλά εξακολουθεί να βρίσκεται ανάμεσα στα σενάρια που εξετάζει η δημοτική αρχή, ανάλογα με την εξέλιξη της υπόθεσης.
«Δεν έχει πάει στις καλένδες το σενάριο της έκπτωσης. Είναι ένα από τα σενάρια που έχουμε ενώπιόν μας. Όλοι απευχόμαστε να φτάσουμε εκεί, γιατί δημιουργεί συγκεκριμένες παρενέργειες, όμως είμαστε έτοιμοι και για αυτό το ενδεχόμενο», σημείωσε, υπογραμμίζοντας ότι οι δυνατότητες αυτές προβλέπονται από τον νόμο 4412/2016 και αποτελούν εργαλεία που διαθέτει κάθε αναθέτουσα αρχή.
Απαντώντας στις επικρίσεις της αντιπολίτευσης, ο κ. Παπανικολάου αναγνώρισε ότι η δημοτική αρχή αναλαμβάνει το πολιτικό κόστος και το ρίσκο των επιλογών της, επισημαίνοντας ότι τα μεγάλα έργα συνοδεύονται πάντοτε από δυσκολίες και αβεβαιότητες.
«Κάθε φορά που προχωρά ένα μεγάλο έργο υπάρχει διακινδύνευση, υπάρχουν δυσκολίες και ανησυχίες. Μακάρι όλες οι συμβάσεις του Δήμου να εξελίσσονταν ομαλά», είπε, υπενθυμίζοντας παράλληλα ότι ο Δήμος έχει εξασφαλίσει την πλήρη χρηματοδότηση του έργου, η οποία μάλιστα αυξήθηκε σε σχέση με τον αρχικό προϋπολογισμό.
Παραδέχθηκε ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίστηκε στο τεχνικό σκέλος της υλοποίησης, καθώς η αναθέτουσα κοινοπραξία δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες που είχαν δημιουργηθεί μετά τον διεθνή διαγωνισμό από τον οποίο αναδείχθηκε ανάδοχος.
Παρόλα αυτά, εξέφρασε την πεποίθηση ότι «υπάρχει πλέον φως στο τούνελ», καθώς η κινητικότητα που παρατηρείται το τελευταίο διάστημα δημιουργεί βάσιμη αισιοδοξία ότι μέσα στις επόμενες εβδομάδες θα υπάρξουν ουσιαστικές εξελίξεις.
Κλείνοντας την εισήγησή του, ο Δήμαρχος χαρακτήρισε το έργο ιστορικής σημασίας για τη Γλυφάδα και διαβεβαίωσε ότι η δημοτική αρχή δεν πρόκειται να εγκαταλείψει την προσπάθεια ολοκλήρωσής του.
«Πιστεύουμε ότι είναι μια μοναδική ευκαιρία για την πόλη και ιστορική μας ευθύνη να μην την αφήσουμε να χαθεί. Ελπίζω ότι με τη λήξη αυτής της παράτασης θα έχουμε πλέον νέα δεδομένα και ουσιαστική πρόοδο στα ζητήματα που έχουν τεθεί», ανέφερε, ζητώντας από το Δημοτικό Συμβούλιο να εγκρίνει τη νέα παράταση έως τις 9 Αυγούστου 2026.
Ίδιες επιφυλάξεις από την αντιπολίτευση – Παναγιώτης Γιάχος: «Αόριστη η εισήγηση»
Από την πλευρά της αντιπολίτευσης δεν υπήρξε διαφοροποίηση σε σχέση με τις δύο προηγούμενες συνεδριάσεις. Οι επικεφαλής των παρατάξεων – Παναγιώτης Γιάχος και Αλέξης Στεφανίδης – επανέλαβαν τις επιφυλάξεις τους για τον τρόπο με τον οποίο εξελίσσεται η υπόθεση, εκφράζοντας αμφιβολίες τόσο για την επάρκεια της εισήγησης όσο και για το κατά πόσο υπάρχουν πραγματικά νέα δεδομένα που να δικαιολογούν ακόμη μία παράταση.
Ο επικεφαλής της αξιωματικής αντιπολίτευσης Παναγιώτης Γιάχος χαρακτήρισε την εισήγηση της δημοτικής αρχής αόριστη, σημειώνοντας με δόση χιούμορ ότι θυμίζει τη γνωστή φράση του πρώην υπουργού Οικονομικών Γιάνη Βαρουφάκη περί «δημιουργικής ασάφειας».
«Αόριστη είναι η εισήγηση και για ένα τόσο σοβαρό θέμα δεν μας βοηθά, εκτός αν πρόκειται για δημιουργική ασάφεια», ανέφερε χαρακτηριστικά, για να προσθέσει ότι το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται για τρίτη συνεχόμενη φορά να λάβει μια κρίσιμη απόφαση χωρίς να έχει στη διάθεσή του σαφή και συγκεκριμένα στοιχεία.
Ο Παναγιώτης Γιάχος έθεσε μια σειρά από ερωτήματα προς τη δημοτική αρχή, ζητώντας να διευκρινιστεί ποιος αξιολογεί τις επικαιροποιημένες μελέτες που αναφέρονται στην εισήγηση, ποιο ακριβώς είναι το περιεχόμενό τους, με ποιον τρόπο πραγματοποιείται η επικοινωνία με την ανάδοχο κοινοπραξία, αλλά και αν υπάρχουν επίσημα έγγραφα που να αποτυπώνουν τις επαφές με τα αρμόδια υπουργεία και το Ταμείο Ανάκαμψης.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στα χρονοδιαγράμματα της ευρωπαϊκής χρηματοδότησης, επισημαίνοντας ότι μέχρι σήμερα το μοναδικό επίσημο δεδομένο είναι πως τα έργα που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί έως τις 31 Αυγούστου και να έχουν εξοφληθεί μέχρι το τέλος του έτους.
«Μιλάτε για ωρίμανση του έργου. Σε ποιο επίπεδο ακριβώς; Τι σημαίνει ότι ο Δήμος συνεκτιμά την πρόθεση συμμόρφωσης της κοινοπραξίας προς τις τεχνικές οδηγίες της υπηρεσίας;» διερωτήθηκε, ζητώντας περισσότερες διευκρινίσεις πριν από τη λήψη της απόφασης.
Στην απάντησή του ο Δήμαρχος διευκρίνισε ότι, στην ουσία, η δημοτική αρχή επιλέγει να κάνει εν μέρει αποδεκτό το αρχικό αίτημα της κοινοπραξίας για παράταση, όχι όμως για το χρονικό διάστημα του ενός έτους που είχε ζητηθεί.
«Μερικώς κάνουμε δεκτό το αρχικό αίτημα της κοινοπραξίας για ένα έτος. Όμως έχουμε δικαίωμα να χορηγήσουμε παράταση ακόμη και χωρίς σχετικό αίτημα της αναδόχου», απάντησε ο Γιώργος Παπανικολάου, υπογραμμίζοντας ότι η νέα προθεσμία δεν συνιστά μεταβολή της θέσης του Δήμου ούτε αναιρεί όσα έχουν αποφασιστεί στις προηγούμενες συνεδριάσεις.
Παράλληλα, ξεκαθάρισε ότι εξακολουθούν να ισχύουν στο σύνολό τους τόσο οι αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου όσο και η διαπίστωση περί αποκλειστικής υπαιτιότητας της αναδόχου για την υπέρβαση των συμβατικών προθεσμιών, ενώ παραμένουν ενεργές οι προβλεπόμενες ποινικές ρήτρες.
Η συζήτηση κινήθηκε σε υψηλούς τόνους σε αρκετά σημεία, χωρίς όμως να φτάσει στην ένταση που είχε καταγραφεί στις δύο προηγούμενες συνεδριάσεις. Η Δημοτική Αρχή επέλεξε αυτή τη φορά να δώσει στις τοποθετήσεις της έμφαση στις τεχνικές εξελίξεις και στις προσπάθειες συνεννόησης με την ανάδοχο κοινοπραξία, αποφεύγοντας τη μετωπική αντιπαράθεση που χαρακτήριζε το προηγούμενο διάστημα.
Η ψηφοφορία
Με την ολοκλήρωση της διαλογικής συζήτησης, η Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Δάφνη Χαρίση Μπίλια προχώρησε στη διαδικασία της ψηφοφορίας.
Την εισήγηση της δημοτικής αρχής υπερψήφισαν οι δημοτικοί σύμβουλοι της πλειοψηφίας. Κατά ψήφισε ο επικεφαλής της αξιωματικής αντιπολίτευσης Παναγιώτης Γιάχος, ενώ οι δημοτικοί σύμβουλοι της Λαϊκής Συσπείρωσης, Αλέξης Στεφανίδης και Αργυρώ Θεοφιλοπούλου, επέλεξαν να απέχουν από την ψηφοφορία, διατηρώντας τη στάση που είχαν τηρήσει και στις προηγούμενες αποφάσεις για το συγκεκριμένο έργο.
Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Μετά την ολοκλήρωση της συζήτησης και της ψηφοφορίας, η Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου ανακοίνωσε το αποτέλεσμα, με την εισήγηση της δημοτικής αρχής να εγκρίνεται κατά πλειοψηφία.
Το Δημοτικό Συμβούλιο ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ:
- Εγκρίνει το σύνολο του σκεπτικού, της αιτιολογίας και τα διαλαμβανομενα στην εισήγηση του Δημάρχου Γλυφάδας, καθώς και στις υπ’ αριθ. 71/2026 και 84/2026 προηγούμενες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, οι οποίες εξακολουθούν να ισχύουν κατά τα λοιπά.
- Εγκρίνει, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 147 του ν. 4412/2016, τη χορήγηση παράτασης της συνολικής συμβατικής προθεσμίας του έργου «Λειτουργική Αναβάθμιση του Εμπορικού Κέντρου του Δήμου Γλυφάδας – Κατασκευή Υπόγειου Χώρου Στάθμευσης και Διασύνδεση με το Παραλιακό Μέτωπο», μέχρι την 9η Αυγούστου 2026, χωρίς αναθεώρηση, με αποκλειστική υπαιτιότητα της αναδόχου, για τους λόγους και υπό τους όρους που αναφέρονται στην εισήγηση και στις ανωτέρω αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου.
- Κάθε άλλη κρίση, διαπίστωση, αιτιολογία και κατεύθυνση που περιλαμβάνεται στην εισήγηση και στις υπ’ αριθ. 71/2026 και 84/2026 αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου διατηρείται στο ακέραιο και αποτελεί το σκεπτικό της παρούσας απόφασης, με μόνη μεταβολή τη διάρκεια της χορηγούμενης παράτασης, η οποία ορίζεται μέχρι την 9η Αυγούστου 2026.
