Γράφει η Δίβαρη Σ. Μαρία – Αναστασία, Δικηγόρος, Διαπιστευμένη Διαμεσολαβήτρια
Ο νόμος 5007/2022 μεταξύ άλλων τροποποιείσαι το άρθρο 20 Β’ του ν.4251/2014 που αφορά τη μόνιμη άδεια επενδυτή (GoldenVisa). Συγκεκριμένα, όρισε, ότι για τις Περιφερειακές Ενότητες Βορείου, Κεντρικού και Νοτίου Τομέα Αθηνών, τον Δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης της Περιφέρειας Αττικής, το Δήμο Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και τις Περιφερειακές Ενότητες Μυκόνου και Σαντορίνης της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, η ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας κατά τον χρόνο κτήσης της, καθώς και το συνολικό συμβατικό μίσθωμα των μισθώσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών καθορίζεται σε πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ. Στις ανωτέρω περιπτώσεις, η επένδυση θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σε ένα μόνο ακίνητο.
Για τις λοιπές περιοχές της χώρας η ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας κατά τον χρόνο κτήσης της, καθώς και το συνολικό συμβατικό μίσθωμα των μισθώσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών, παραμένει στο ποσό των διακοσίων πενήντα χιλιάδων Ευρώ (250.000 €) και η επένδυση βεβαίως μπορεί να συντελεστεί σε ένα ή περισσότερα ακίνητα.
Ωστόσο, πολίτες τρίτων χωρών δύνανται να ολοκληρώσουν την επένδυσή τους σε ένα ή περισσότερα ακίνητα στις ανωτέρω οριζόμενες στο νόμο περιοχές για τις οποίες προβλέπεται αύξηση της ελάχιστης αξίας επενδύσεως (από 250.000 € σε 500.000 €), προβαίνοντας σε επένδυση ύψους διακοσίων πενήντα χιλιάδων Ευρώ (250.000 €), υπό την προϋπόθεση: α) πληρωμής προκαταβολής ύψους δέκα τοις εκατό (10%) επί του τιμήματος αγοράς ή μίσθωσης ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών μέχρι την 30ή Απριλίου 2023 και β) ολοκλήρωσης της αγοράς έως την 31η Δεκεμβρίου 2023.
[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ της Γλυφάδας, 14 Ιανουαρίου 2023]
