Η Βάρη ζητά την φυσιογνωμία της

Βάρη Βούλα Βουλιαγμένη

Μακροπρόθεσμα απομακρύνονται οι οχλούσες εμπορικές χρήσεις από την Βάρη

Καθόρισε τις χρήσεις γης στη Δημοτική Ενότητα Βάρης με κατά πλειοψηφία απόφασή του, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης ύστερα από εισήγηση της Δημοτικής Αρχής. Το θέμα που ήρθε προς συζήτηση στη συνεδρίαση της Δευτέρας 14 Οκτωβρίου, αφορούσε «την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης καθορισμού χρήσεων γης των Πολεοδομικών Ενοτήτων της ΔΕ Βάρης για την εναρμόνιση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δ.Ε. Βάρης». Η εικόνα που παρουσίασε ο Δήμαρχος Γρηγόρης Κωνσταντέλλος ήταν εκείνη που θα ήθελε μακροπρόθεσμα να αποκτήσει η Βάρη και οι κατά τόπους περιοχές της, βάζοντας κάποια μέτρα στην εμπορική δραστηριότητα και στις οχλούσες εμπορικές χρήσεις που σήμερα υφίστανται. Ο ίδιος τόνισε πολλάκις ότι επιθυμεί να κάνει την πόλη πιο πράσινη και πιο ανθρώπινη καθώς επίσης και να διατηρήσει τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Οι προτάσεις αυτές που πέρασαν και από το Τοπικό Συμβούλιο Βάρης και που συζητήθηκαν κατά πλειοψηφία από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου εισήχθησαν στο Δημοτικό Συμβούλιο, όμως δεν βρήκαν κι εκεί όλους σύμφωνους.

Στην αρχή ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος εισηγούμενος το θέμα, ενημέρωσε το σώμα του Δημοτικού Συμβουλίου για το πως διαμορφώνονται οι χρήσεις γης στις κατά τόπους περιοχές της Βάρης. Στη συνέχεια το λόγο πήραν οι επικεφαλής των παρατάξεων οι οποίοι στην ουσία αιτιολόγησαν τους λόγους που θα καταψηφίσουν τις αλλαγές στις χρήσεις.
Ο Δημήτρης Δαβάκης τόνισε πως «Οι χρήσεις γης κυρίως στην περιοχή της Βούλας είναι ένα παλιό θέμα που έχει διχάσει και συνδυασμούς και ανθρώπους» και υποστήριξε την πεποίθηση ότι θα έπρεπε να έχει έρθει μια ενιαία μελέτη και για τις τρεις ενότητες. «Τη βρίσκουμε σαλαμοποιημένη. Πρέπει να γίνονται στο σύνολο και όχι μεμονωμένα», τόνισε.
Ο Θάνος Ματόπουλος με τη σειρά του εστίασε στο ότι η δημοτική αρχή είχε εκ προοιμίου σχεδιάσει τις αλλαγές αυτές αφού η μελέτη φέρει ως χρονικό προσδιορισμό τον Μάρτιο του 2018 και της έριξε ευθύνες ότι δεν την παρουσίασε στον προεκλογικό αγώνα ώστε να μπορέσουν όλοι να εκφέρουν την άποψή τους. Στη συνέχεια τόνισε ότι η απόφαση αυτή θα θίξει επαγγελματικά δικαιώματα και δήλωσε ότι είναι «κάθετα αντίθετοι στον αιφνιδιασμό της κοινής γνώμης και χωρίς τη διαβούλευση».
Σε παρόμοιο κλίμα κινήθηκε και ο Κώστας Πασακυριάκος. «Προφανώς η οποιαδήποτε αλλαγή προς το καλό μας βρίσκει σύμφωνους» είπε και ξεκίνησε τα «αλλά». Τόνισε ότι η εικόνα που έχει ο ίδιος είναι ότι δεν το γνωρίζουν οι άνθρωποι της περιοχής για τις αλλαγές που θα έρθουν. Ρώτησε αν υπάρχει κάποιο κίνητρο από τη δημοτική αρχή για τους επιχειρηματίες που θα αναγκαστούν να φύγουν, τονίζοντας ότι πίσω από τις επιχειρήσεις υπάρχουν οικογένειες. Εστίασε επίσης στο ότι θα έπρεπε να υπάρχει μια επαφή, ίσως διαβούλευση πριν παρθούν οι αποφάσεις.
Απαντώντας στα όσα ακούστηκαν ο Δήμαρχος Γρηγόρης Κωνσταντέλλος είπε ότι «είναι ένας όμορφος και παραδοσιακός δρόμος της πόλης μας, τουλάχιστον μέχρι πριν λίγα χρόνια και κοντεύει να γίνει νέα Καλλιρόης και Φρατζή της Αττικής». Επεσήμανε ότι κλείνουν οι παραδοσιακές ταβέρνες και αντικαθίστανται από συνεργεία και λαστιχάδικα. Μάλιστα τόνισε ότι οι επαγγελματίες αυτοί δεν σέβονται την φιλοξενία της πόλης και καταλαμβάνουν τα πεζοδρόμια, ρυπαίνουν κ.λ.π. Δεν αποδέχτηκε ότι απέκρυψε προεκλογικά τις αλλαγές αυτές. Στον αντίποδα ισχυρίστηκε ότι αν γίνει τώρα μια σφυγμομέτρηση θα δείξει ότι όσοι ψήφισαν την διοικούσα το Δήμο παράταξη θα της δώσουν παραπάνω από 72% αν μάθουν ότι θα γίνει πιο πράσινη και ανθρώπινη. «Αν νομίζουμε ότι κάνουμε μια νεκρή πολιτική σε νεκρή φύση τότε κάτι κάνουμε λάθος. Οι οχλούσες χρήσεις δεν είναι συμβατές με την πόλη που θέλουμε» είπε. Τόνισε επίσης ότι μεσολαβεί χρόνος προσαρμογής «διότι σε βάθος χρόνου 8 ετών αυτές οι χρήσεις θα απαγορεύονται». Εξέφρασε την στεναχώρια και την πικρία του για τους ανθρώπους αυτούς που θα αναγκαστούν να μεταφέρουν τις επιχειρήσεις τους σε διπλανό δήμο. «Τη σύμφωνη γνώμη τους δε θα την πάρουμε ποτέ» είπε απαντώντας στα περί διαβούλευσης. «Για εμάς οι ρυθμίσεις που σήμερα έχουν έρθει κάνουν καλό στην περιοχή. Όταν θα έρθει μια άλλη διοίκηση ας πάρει μια άλλη απόφαση», είπε και τόνισε ότι θα ξεκινήσει τις διαδικασίες για να γίνουν τα τρία πολεοδομικά, ένα. «Έχω την άποψη ότι όλοι αγαπάμε την πόλη μας. Εκεί θα κριθούμε όλοι και όχι στις προθέσεις. Άλλωστε όπως έχω πει κι άλλη φορά ο δρόμος προς την Κόλαση είναι στρωμένος με καλές προθέσεις», είπε κλείνοντας.
Η απόφαση πέρασε κατά πλειοψηφία.

Χρήσεις Γης

Βάρκιζα

Γενική Κατοικία
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια. Δεν επιτρέπονται τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια.

Πολεοδομικό Κέντρο
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια. Δεν επιτρέπονται τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια.

Κέντρο Βάρης

Γενική Κατοικία
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια. Δεν επιτρέπονται τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια.

Πολεοδομικό Κέντρο
Παραμένει ως έχει.

Μηλαδέζα

Γενική Κατοικία
Τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης επιτρέπονται σε οικόπεδα με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου) στο υπόλοιπο τμήμα της Μηλαδέζας δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια.
Τα πρατήρια βενζίνης, τα πλυντήρια και τα πάρκινγκ σκαφών επιτρέπονται στα οικόπεδα μόνο με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου).

Καμίνι

Γενική Κατοικία
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια. Δεν επιτρέπονται τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια.

Ασύρματος

Γενική Κατοικία
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια. Δεν επιτρέπονται τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια.

Λαθούριζα

Αμιγής Κατοικία
Παραμένει ως έχει.

Σώματος Ελλήνων Οδηγών και Αλώνι

Γενική Κατοικία
Τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης επιτρέπονται σε οικόπεδα με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου) στο υπόλοιπο τμήμα της περιοχής ΣΕΟ Αλώνι δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια.
Τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια επιτρέπονται στα οικόπεδα μόνο με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου).

Δίλοφο

Γενική Κατοικία
Δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια.
Τα πρατήρια βενζίνης και τα πλυντήρια επιτρέπονται στα οικόπεδα μόνο με πρόσωπο στον παράδρομο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου).

Κόρμπι

Αμιγής Κατοικίας
Προστίθενται τα κτίρια Κοινωνικής Πρόνοιας

Γενική Κατοικία
Παραμένει ως έχει.

Τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης επιτρέπονται στο Κόρμπι μόνο όπου είναι Γενική Κατοικία στα οικόπεδα με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου). Στο υπόλοιπο τμήμα του Κόρμπι όπου είναι Γενική Κατοικία δεν επιτρέπονται τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης πλην αρτοποιείο, εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, καφεκοπτείο, catering, αποθήκες μέχρι 400 τμ, γωνιές ανακύκλωσης και μικρών πράσινων σημείων (τα ορίζει ο νόμος), εργαστήρια φυσικοθεραπείας, εργαστήρια αισθητικής, οδοντοτεχνικά, ακτινολογικά και μικροβιολογικά εργαστήρια.

Στο Τοπικό Κέντρο προστίθενται τα κτίρια Κοινωνικής Πρόνοιας.
Τα πρατήρια βενζίνης, τα πλυντήρια και τα πάρκινγκ σκαφών επιτρέπονται στα οικόπεδα μόνο με πρόσωπο επί της Λ. Ευελπίδων (π. Λ. Βάρης Κορωπίου).

[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ της Γλυφάδας, 19 Οκτωβρίου 2019]