Με ένα σαφές μήνυμα ότι η αυθαίρετη δόμηση στη χώρα φτάνει στο τέλος της, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρος Σκυλακάκης, περιέγραψε τις βασικές αρχές της μεταρρύθμισης που υλοποιεί η κυβέρνηση. «Αν δεν τελειώσουμε με τη νέα αυθαιρεσία, δεν θα έχουμε ποτέ πολεοδομική πολιτική», ανέφερε χαρακτηριστικά, και τόνισε πως η νέα πολιτική δίνει προτεραιότητα στην κατεδάφιση των νεότερων αυθαιρέτων, βάζοντας φρένο σε έναν φαύλο κύκλο δεκαετιών.
«Μόνο στα δάση, τα ολοκληρωμένα αυθαίρετα ακίνητα μπορεί να φτάνουν τις 90.000. Έχουμε εκατομμύρια νομιμοποιήσεις, γιατί ποτέ δεν αποφασίσαμε να σταματήσουμε τη νέα αυθαιρεσία», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Η κυβέρνηση, όπως δήλωσε, αλλάζει τη στρατηγική αντιμετώπισης του προβλήματος, προκειμένου να αποκτήσει ουσιαστική πολεοδομική πολιτική. «Τελειώνουμε με τη νέα αυθαιρεσία, ώστε να μπορέσουμε να ρυθμίσουμε ή να αντιμετωπίσουμε τα θέματα του παρελθόντος», είπε χαρακτηριστικά.
Δορυφορικός έλεγχος και τεχνητή νοημοσύνη
Ένα από τα βασικά εργαλεία που θα χρησιμοποιηθούν είναι η σύγχρονη τεχνολογία. Όπως αποκάλυψε ο κ. Σκυλακάκης, η νέα μέθοδος ελέγχου βασίζεται στη σύγκριση δορυφορικών εικόνων πριν και μετά, με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης. «Αυτόματα θα επισημαίνεται κάθε νέα δόμηση σε όλη την Ελλάδα και μέσω του συστήματος e-Άδειες θα διαπιστώνεται αν διαθέτει νόμιμη άδεια ή όχι», εξήγησε, προσθέτοντας ότι κάθε αυθαίρετο θα εντοπίζεται και θα ελέγχεται άμεσα.
Η συγκεκριμένη διαδικασία εφαρμόζεται ήδη πιλοτικά στη Μύκονο, όπου έχουν εγκατασταθεί οι Επιθεωρητές του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. «Οι επιθεωρητές δεν θα φύγουν από το νησί πριν ολοκληρωθούν οι έλεγχοι», δήλωσε, επισημαίνοντας πως εξετάζονται όλες οι πρόσφατες κατασκευές, ανεξάρτητα από το αν υπάρχουν καταγγελίες.
Βαρύς ο πέλεκυς για τους παραβάτες
Ο νέος νόμος φέρνει αυστηρό πλαίσιο κυρώσεων. Όπως ανέφερε ο Υπουργός, αν κάποιος εντοπιστεί να έχει προχωρήσει σε αυθαίρετη κατασκευή, θα λάβει πρόστιμο και θα έχει διορία 30 ημερών για να την κατεδαφίσει. «Αν δεν το κάνει, το πρόστιμο θα πολλαπλασιάζεται συνεχώς, ενώ θα ακολουθούν διοικητικές και ποινικές κυρώσεις», ξεκαθάρισε. Παράλληλα, θα ξεκινά αυτόματα η διαδικασία κατεδάφισης από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Με τις νέες ρυθμίσεις, η κυβέρνηση επιδιώκει να ανατρέψει μια παγιωμένη κατάσταση δεκαετιών και να θέσει τα θεμέλια για μια οργανωμένη πολεοδομική πολιτική. Η αποτελεσματικότητα του μέτρου, ωστόσο, θα κριθεί στην πράξη και από το κατά πόσο θα εφαρμοστεί χωρίς εξαιρέσεις.
[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ, 22 Φεβρουαρίου 2025]
